Au cœur de la ville, face à la gare, le site Menvussat est marqué par une activité industrielle et agricole qui a rythmé la vie de la ville durant des décennies. L’enjeu est d’y créer un éco-quartier vraiment durable, respectueux de la nature, économe en énergie et en espace. Il devra offrir la possibilité à tous de se loger selon ses moyens, ses besoins ou son âge à proximité des services et des transports. Le quartier sera parfaitement intégré et ouvert sur le reste de la ville, dont il doit contribuer à étendre le cœur actif. Pour cela doivent y être créés :

• 1 600 logements, dont 25% de logements sociaux, et 49 600 m² d’activités et de commerces (soit environ 1250 emplois).

• Deux écoles, un espace petite enfance, un grand terrain de sport, un gymnase, et une salle polyvalente.

• Un parc ouvert à tous les habitants de la ville

• Une nouvelle voie d'entrée de ville à l'ouest, permettant de relier le quartier directement à l'échangeur autoroutier.

Le projet devra aussi garantir le maintien du patrimoine communal :

• En réhabilitant l’un des anciens ateliers de l’entreprise Menvussat (9 700 m²), de l’ancienne maison de l’industriel, et de la ferme (qui doit devenir une école).

• En intégrant le maintien de l'activité de l'usine Menvussat de façon esthétique et fonctionnelle

Pour réaliser cette opération, l’enveloppe budgétaire qui vous est allouée doit être respecté, pour ne pas mettre en péril le budget municipal et peser sur les impôts des Citadiens.