Le quartier constituera une nouvelle accroche urbaine pour la gare (1).

Trois étroits passages sous la voie ferrée (voiture (2) et piétons (3)(4)) connectent le site au centre-ville, offrant une opportunité de mieux relier les deux parties de la ville et d’étendre le centre-ville vers l’Ouest.

Un stade, un gymnase et deux écoles situés au sud du site (5) sont les seuls équipements publics dans sa proximité immédiate aujourd’hui

Sur le site, le patrimoine bâti et industriel de l’entreprise Menvussat symbolise la mémoire de Cité-sur-Rivière (6)

La plus grande partie des terrains est la propriété de la Communauté d’Agglomération du Val de Rivière

Le PLU de la commune a défini des zones de construction réglementéé pour le site d’implantation (voir précédemment)